Abogados de Responsabilidad del Propietario

Condiciones peligrosas como instalaciones eléctricas defectuosas, mercancía mal apilada y alfombras sueltas provocan accidentes con lesiones graves. Los negocios y los dueños de propiedades tienen la responsabilidad fundamental de crear entornos seguros para sus clientes y visitantes. Eso incluye también los pasillos y los estacionamientos, además de a las personas que emplean. Los empleados están ahí para atender y, a veces, hasta para proteger a quienes visitan el establecimiento. Los abogados de Dunk Law Firm tienen experiencia en las obligaciones y responsabilidades legales de los negocios u organizaciones que no ofrecen esas condiciones seguras.

Usted puede lesionarse sin tener ninguna culpa al visitar una propiedad como una tienda, un edificio de oficinas, un motel o un complejo de departamentos. Si el dueño u ocupante sabía de una condición o actividad peligrosa que causó su lesión y no tomó medidas oportunas y razonables para protegerlo, usted puede tener derecho a recuperar la compensación completa por todos los daños que sufrió. Debe buscar de inmediato la ayuda de un abogado con experiencia en responsabilidad del propietario.

Cuando trabaja con Dunk Law Firm, examinamos a fondo los hechos de su reclamo. Identificamos y perseguimos todas sus opciones legales contra el dueño u ocupante de la propiedad donde ocurrió su lesión. Por lo general, los puntos en los que nos concentramos son:

• Deber: ¿Estaba usted legalmente en la propiedad? Por ejemplo, ¿era cliente de una tienda, huésped de un hotel o invitado en la casa de alguien? De ser así, el dueño u ocupante tenía el deber de actuar con cuidado ordinario para que la propiedad fuera segura para usted. En otras palabras, debía tomar medidas razonables para protegerlo de cualquier condición peligrosa que conociera o que razonablemente debiera conocer y que usted no podría haber detectado por su cuenta.
• Incumplimiento: ¿El dueño u ocupante dejó de corregir la condición peligrosa de manera razonable y oportuna o, al menos, de advertirle sobre ella? Si es así, no cumplió con el deber que tenía hacia usted y puede responder legalmente por sus lesiones.
• Causalidad: ¿La negligencia del dueño u ocupante contribuyó a las lesiones que usted sufrió, o fue otra cosa —posiblemente sus propias acciones— lo que las causó?
• Daños: ¿Sufrió usted una lesión real por el incumplimiento del dueño u ocupante? Esto significa que tiene que demostrar que sufrió un daño físico, emocional y/o económico real.

Siempre es importante anticipar las formas en que un dueño u ocupante intentará evadir su responsabilidad. Por ejemplo, puede alegar que usted entró sin autorización o sugerir que se lesionó porque caminó hacia un peligro "evidente y obvio". Los abogados de Dunk Law Firm están listos para enfrentar esos argumentos y proteger su derecho a una compensación completa y justa.

Un reclamo por responsabilidad del propietario puede surgir en muchas situaciones. Algunos de los más comunes que maneja nuestro despacho incluyen:

• Resbalones y caídas: Suelen ocurrir por pisos mojados y resbalosos, mala iluminación, banquetas dañadas o disparejas, alfombras rotas o deshilachadas y aceras y estacionamientos con hielo o nieve. Además, muchas caídas se deben a defectos como escaleras o pasamanos en mal estado.
• Objetos que caen: Muchas personas se lesionan cuando la mercancía mal apilada cae de los estantes de una tienda o cuando los trabajadores dejan caer herramientas, equipo y materiales en obras de construcción.
• Contaminación: Los arrendadores, en particular, exponen a inquilinos y visitantes a daños cuando no hacen inspecciones de rutina ni corrigen problemas como acumulación de moho, pintura con plomo, monóxido de carbono o fugas de gas. Por lo general, ese descuido viola los códigos locales de construcción.
• Accidentes en escaleras eléctricas y elevadores: Ocurren cuando los dueños o inquilinos de un edificio no inspeccionan ni dan mantenimiento periódico a los elevadores y escaleras eléctricas de tiendas, centros comerciales y edificios de oficinas.
• Seguridad negligente: Muchas agresiones ocurren en centros comerciales, edificios de oficinas, departamentos, hoteles y moteles porque los dueños y administradores no protegen a los visitantes de riesgos de seguridad conocidos, o porque contratan empleados sin revisar adecuadamente sus antecedentes penales.
• Accidentes en albercas: Los ahogamientos y los casi ahogamientos pueden ocurrir cuando el dueño u ocupante no da mantenimiento adecuado a la alberca ni a elementos como toboganes y trampolines. Los dueños de albercas también deben usar cercas o portones con llave para impedir el paso de niños y evitar un accidente previsible.

Nuestra meta en Dunk Law Firm es conseguirle la máxima compensación en su caso de responsabilidad del propietario. Sabemos que las condiciones peligrosas de una propiedad pueden causar lesiones graves que cambian la vida, como lesiones cerebrales traumáticas, lesiones de espalda y columna, fracturas, quemaduras y lesiones de tejidos blandos. Trabajaremos duro para reclamar daños en su nombre, tales como:

• Gastos médicos pasados y futuros
• Salarios perdidos (incluida la pérdida de capacidad de generar ingresos)
• Dolor y sufrimiento
• Angustia psicológica
• Daños por muerte por negligencia (si perdió a un ser querido)
• Daños punitivos

Identificaremos todas las fuentes de compensación disponibles y combatiremos con firmeza cualquier intento del dueño u ocupante (o de su aseguradora) de echarle la culpa a usted y así rechazar o reducir el monto de su reclamo.